为读“长郡”狠心与“公墓”为邻，却还是“泡汤”了...

做家长的，都想让孩子进一所好学校。前一阵我们芒果都市持续关注了学位房、学区房的问题。

“长郡来了！”

“2018规划学位5040个！”

“某某小区距离长郡中学仅800米”

“业主子女步行即可上下学”

“助力您的孩子赢在起跑线上”

这是株洲一些小区的

售房宣传语

很多家长在铺天盖地的广告

以及销售方的反复承诺中

下决心购了房

然而事情似乎没这么简单

株洲的刘阿姨，听说石峰区的翰林府楼盘有长郡的学位房，二话不说，买下了一套120平米的大户型。可刚买下房子不久，她就惊讶地发现，新房的边上是一片墓地，而更让她伤心与气愤的是，小区学位出了问题，长郡可能读不了！

在没有确认楼盘属于长郡学位房的情况下，翰林府居然打着名校学位房的幌子，吸引家长们前来买房。

买房就能读长郡，这样的口号，对于望子成龙的家长来说，极具诱惑力。

大伙都说，如果这个楼盘没有长郡学位房的优势，他们肯定不会买！

买下房子没多久的业主们发现，跟自家相邻的是一片墓地！想要进去一探究竟的业主被拦在了门外。物业中心表示，业主要办理了交房手续才能入内！

可眼下，没人愿意去交房验收，因为这新买的房子，不仅墓地做“邻居”，而且开发商承诺的长郡学位也要泡汤了。

业主们认为，翰林府楼盘“买房就能读长郡”的口号是虚假宣传，他们已经将此事向当地教育部门反映。

据了解，除了株洲城发翰林府，株洲碧桂园麓府、株洲学府时代等一批楼盘也遭受了同样的情况。

此前，有市民咨询株洲市教育局，碧桂园麓府是否处于长郡云龙学校学区内，得到的答复是：根据招生政策，义务教育阶段不能跨区派位，均以每年所属区教育局的派位文件为准。碧桂园麓府地处石峰区的话，只能在石峰区区域内派位。

多部门回复长郡学位事宜

问答 1

问答  2

问答  3  

问答  4  

警惕！学区房≠学位房

为了让孩子接受更好的教育，购房者往往很关注教育配套。教育学区内的房产，决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房时，学区房和学位房就成了关注焦点。

首先我们要搞清楚两个概念：

学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，学位房不受户口的限制；

学区房，通常是针对九年义务教育公立学校而言，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。学区房受户口限制，需为当地生源地户籍。

值得提醒的是：并非和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。按距离来说，株洲碧桂园麓府、学府时代、城发翰林府等楼盘，距离长郡株洲云龙实验学校很近。

购房请注意！

购买学位房，应注意：

1、不要轻易相信对方的口头承诺，因为这难以受到法律的保护，购房时候要和对方签合同。

2、在购房时候一定要了解这个学校的容量，以及这周边楼盘的关于校区 的学位房的购买情况。因为学校容纳的学生数量有限，以及招收部分小区以外学生。后期购买房子的业主，因为学位名额已被分配完，虽然有入学资格，但没有入学名额。

3、在选择学位房的时候作为业主也一定要仔细谨慎。辛辛苦苦花五六十万买的学位房子，最后还是上不了学就很麻烦。

购买学区房，应注意：

1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。

5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。

6、买学区房时候 应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。

株洲城发翰林府等小区

配套教育资源的困局如何破解？

目前翰林府方面表示

正在极力解决（长郡学位）的事情

8月31号之前

会给所有的业主一个明确的答复

我们芒果都市也将继续关注

关注湖南都市官方微信平台

芒果都市

每天为您推送最新消息

回复“小妹”，获取芒果小妹二维码

加入芒果都市互动粉丝群

这3篇文章湖南人都在看

编辑 虾妹  剪辑 木武

校正 树洞  审核 东耳